나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503336 [1] 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 5층532호 도시형생활주택 경매

세종특별자치시 보듬3로 8-12 라온프라이빗시티Ⅰ (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503336(대전지방법원 경매6계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503336 [1]
소재지세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 5층532호
도로명주소세종특별자치시 보듬3로 8-12 라온프라이빗시티Ⅰ
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역
세종특별자치시  도담동 664 라온프라이빗시티1  5층532호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.27㎡ (3.11평)
건물면적26.98㎡ (8.16평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 115,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 80,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 터전감정 · 평가일 2025.09.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 '도담초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 라온프라 이빗시티Ⅰ제532호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역 으로 북동측 인근에 '세종로컬푸트직매장 싱싱장터'가, 북측 근거리에 '세종충남대학교병원' 이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노 선이 지나고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제5층 제532호로 ( 세대수 : 총1개동 290세대 ) 외벽 : 화강석, 미장스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
도시형생활주택(건축물현황도상 거실겸침실, 주방, 욕실 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 평지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로 3류(폭 40m~50m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역. ②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로 3류(폭 40m~50m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한 구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.