경기도 평택시 포승읍 홍원리 산139-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42541(평택지원 경매8계). 감정가 8,214,750,000원, 최저가 5,750,325,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원4리다목적회관’ 남측 인근에 위치하며, 인근일대 는 야산, 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 서측으로 인접하여 서해안고속도로가 통과하고 있음.
교통상황
313번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태로서 일부 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
북측 및 서측 일부가 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측 일부가 지적상도로(미개설 상태로서 그 동측으로 인접하여 폭4~5미터 정도의 포장도로가 통과하고 있음)에 접하며, 남측으로 접한 폭3~4미터 정도의 지적상도로는 현황 폐도된 상태인 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함), <추가기재>해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국 가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지 도는 공개제한대,해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국가지리정보 보 완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않음,해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국 가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지 도는 공개제한대상으로 도면에 표기하지 않음,해당지번 중 181㎡ 전원개발사업구역(전원개 발촉진법) / 국가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시 설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 도면에 표기하지 않음.
제시목록 외의 물건
&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견Ⅰ&quot; 제 &quot;Ⅲ-3.기타 참고사항&quot;란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
물건 비고
1. 본건 북측 일부는 도로 및 구거, 도로변 일부는 전으로 이용중(현황조사서 참조).
2. 송전철탑 3기 소재하며, 본건 북서·중앙·동측 방향으로 송전선이 통과하고 있음(이하 감정평가서 참조).
3. 지상 북측 소재 타인소유로 조사되는 건물[(ㄱ)브럭조 스레트지붕 주택 및 (ㄴ)창고], (184-4번지 인근)본건 북동측 건물(약205㎡)이 소재함.
4. 위 (ㄱ)주택, (ㄴ)창고, (184-4번지 인근)북동측 소재 건물로 인하여 제한받는 토지의 단가는 89,000/㎡임.
5. 지상 (185-1번지 인근)서측 일부 가건물(약210㎡)는 철거용이한 가건물로 매각 및 평가에서 제외.
