나이스옥션 법원경매 평택 2025타경829 [1] 경기도 평택시 청북읍 어소리 225-1 임야 경매

경기도 평택시 청북읍 어소리 225-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경829(평택지원 경매8계). 감정가 389,861,000원, 최저가 272,902,700원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 829 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 어소리 225-1
용도	토지
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,349㎡ (408.07평)

금액

감정가	389,861,000원
최저가	272,902,700원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,290,270원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	389,861,000원	유찰
2차	2026.06.02	272,902,700원	매각
2차	2026.06.09	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	납부<br />(2026.06.23)
2차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 &quot;어소1리 마을회관&quot;서측인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난한 편임
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 &apos;토지임야&apos; 상태임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 자연취락지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 (ㄱ)철파이트조 비닐하우스, 약10㎡이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 본건 토지 지상에 소유자 미상 비닐하우스는 매각 및 평가에서 제외(감정평가서 참조).
2. 본건 토지 지상의 수목 등은 토지에 포함하여 평가.