나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52953 [1] 경기도 광주시 매산동 576-14 베스트빌2차 103동 2층 201호 다세대주택 경매

경기도 광주시 매봉재길 26-3 베스트빌2차, 103동 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52953(성남지원 경매4계). 감정가 374,978,000원, 최저가 374,978,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52953 [1]
소재지경기도 광주시 매산동 576-14 베스트빌2차 103동 2층 201호
도로명주소경기도 광주시 매봉재길 26-3 베스트빌2차, 103동 2층 201호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 매산동 576-14 베스트빌2차 103동 2층 201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적75㎡ (22.69평)
건물면적65.59㎡ (19.84평)

금액

감정가374,978,000원
최저가374,978,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,497,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 374,978,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 필 · 평가일 2025.09.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "매산교" 북동측 근거리 위치하는 구분건물(다세대주택)로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌타일 마감 창호 : 삿시창호입니다
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측에 각각 세로(가)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.