나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52941 [1] 경기도 광주시 능평동 372-13 아트하우스 101동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 광주시 대명대길 38-29 art house (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52941(성남지원 경매5계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52941 [1]
소재지경기도 광주시 능평동 372-13 아트하우스 101동 4층401호
도로명주소경기도 광주시 대명대길 38-29 art house
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 능평동 372-13 아트하우스 101동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.64㎡ (18.65평)
건물면적59.45㎡ (17.98평)

금액

감정가210,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 210,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상명 · 평가일 2025.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 '능평119 안전센터' 북동측 인근에 위치하는 다세 대주택으로 인근은 동유형의 다세대주택, 공동주택 및 전, 답,임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건 동까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샤시 창호 등임
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025.8.26-2026.8.25 외국인등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상