나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34377 [1] 경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 4층401호 도시형생활주택 경매

경기도 김포시 김포대로761번길 21, 제이빌리지 103동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34377(부천지원 경매2계). 감정가 287,000,000원, 최저가 140,630,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34377 [1]
소재지경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 4층401호
도로명주소경기도 김포시 김포대로761번길 21, 제이빌리지 103동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구
경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 4층401호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.49㎡ (10.13평)
건물면적51.03㎡ (15.44평)

금액

감정가287,000,000원
최저가140,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,063,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 287,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 200,900,000원 유찰
3차 2026.06.18 140,630,000원 매각
3차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 납부<br />(2026.07.09)
3차 2026.08.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""김포신풍초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽: 스톤코트 및 외장타일 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""단지형다세대주택""으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단지의 부정형 토지로서, ""공동주택 및 업무시설""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 동측으로 세로의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.