나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512172 [1] 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 815 답 경매
인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 815 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512172(인천지방법원 경매15계). 감정가 109,725,000원, 최저가 76,808,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 512172 [1]
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 815
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한
농림지역, 성장관리권역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,155㎡ (349.39평)
금액
감정가
109,725,000원
최저가
76,808,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,680,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.22
109,725,000원
유찰
2차
2026.11.24
76,808,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 온누리 · 평가일 2025.09.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 '옥림교차로' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 답 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하며, 남서측으로 접한 소로는 고저 차이로 직접적인 진출입은 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 의뢰목록, 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 관련공부 등에 의거하였음.
