나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512149 [1] 인천광역시 서구 마전동 1022-1 에스뽀아빌 1동 5층504호 연립주택 경매
인천광역시 검단구 완정로45번길 3 에스뽀아빌, 1동 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512149(인천지방법원 경매10계). 감정가 154,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전역' 남동측 인근에 위치하며 인근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 마전역(인천2호선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 내 제5층 제504호로서(사용승인일: 2010.06.21.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 샷시창호 등 입니다.
이용상태
본건은 현황 연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 엘레베이터설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측과 북서측으로 노폭 약 9m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2:제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(검단2 지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
