나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73166 [1] 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 단독주택 경매

경기도 포천시 관인면 신교동로 148-6 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73166(의정부지방법원 경매9계). 감정가 236,021,680원, 최저가 115,651,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 73166 [1]
소재지	경기도 포천시 관인면 중리 11-15
도로명주소	경기도 포천시 관인면 신교동로 148-6
용도	단독주택
매각기일	2026.06.10
관할법원	의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한	제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 성장관리권역, (접함)경관녹지, 중점경관관리구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	676㎡ (204.49평)
건물면적	89.46㎡ (27.06평)

금액

감정가	236,021,680원
최저가	115,651,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,565,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.01	236,021,680원	유찰
2차	2026.05.06	165,215,000원	유찰
3차	2026.06.10	115,651,000원	매각
3차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인사이트 · 평가일 2025.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1) 경기도 포천시 관인면 중리 소재 &apos;중리 저수지&apos;동측 원거리에 소재하고, 주위에 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 장독대마을 내임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하고, 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 완경사 정방형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 4m 내외의 포장도로가 소재하고 서측 인근으로 78번 지방도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 자연취락지구(교동지구), 가축사육제한구약, 제한보호구역(6사단 제한보호구역(11m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서 (사용승인일:2014.01.17) 외벽: 황토벽돌 마감 등 내벽: 황토, 목재 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.
이용상태: 기호(2) 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 상하수도, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 갖춤.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참고.
공부와의 차이: 공부상 판넬지붕이나 현황 철재기와지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함