나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13251 [1] 서울특별시 도봉구 도봉동 601-60 제4층 제402호 다세대주택 경매

서울특별시 도봉구 도봉로169나길 93 세광골드타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13251(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 231,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 13251 [1]
소재지서울특별시 도봉구 도봉동 601-60 제4층 제402호
도로명주소서울특별시 도봉구 도봉로169나길 93 세광골드타운
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 고도지구
서울특별시 도봉구 도봉동 601-60  제4층 제402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.36㎡ (7.97평)
건물면적63.06㎡ (19.08평)

금액

감정가231,000,000원
최저가184,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금18,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 231,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 184,800,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 "도봉역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물로서, 외벽 : 돌붙임등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 고도지구(28m 이하) , 제1종지구단위계획구역(도봉생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.