서울특별시 강서구 화곡로64길 2 경동미르웰한올림, 101동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11964(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 144,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "경복비즈니스고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아팥, 오피스텔, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "가양역(지하철9호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제11층 제1105호로서, (사용승인일: 2016.08.19) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생시설, 급배수시설, 승강기시설, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 북동측으로 노폭 약 5m 내외, 동남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타 (가로구역별건축물최고높이:건축과문의)< 건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 도시관리계획 입안중, 건축선(2019-04-03).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 건축물현황도면상 단층형으로 구성되어 있으나, 현황 복층형(다락 소재)구조로 되어 있는 것으로 탐문 조사 되었으며, 이해관계인의 부재 등으로 인해 주변 탐문 등을 통하여 개략적으로 내부구조도를 도시하였는바, 경매진행시 참고 바랍니다(후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조). 임대관계는 미상입니다.
