나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7446 [1] 울산광역시 울주군 서생면 나사리 OOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 나사리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7446(울산지방법원 경매6계). 감정가 41,962,500원, 최저가 10,075,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 울주군 서생면 대송리 소재 "송정마을" 남서측 근거리에 위치한 자연림으로서 주위는 임야지대로 형성되어 있으며 북동측 및 남동측 근거리로 마을과 바다가 소재하고 남동측 근거리에 건절곳문화공간이 소재하는 등 환경 보통인 지역입니다.
교통상황
차량 출입 불가하며 대중교통인 노선버스 정류장도 근거리이고 시내 중심지대에서 원거리에 소재하여 일반적 교통사정 불편시되는 지역입니다.
형태 및 이용상태
남서향으로 완만한 경사지의 부정형 자연림상태의 임야입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,보전녹지지역［이하공란］,가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 〉,공익용산지〈산지관리법〉,보전산지〈산지관리법〉［이하공란］,영농여건불리농지［이하공란］
제시목록 외의 물건
해당 없습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
51%
111,983,722원
최근 6개월
27건
40%
102,355,934원
최근 12개월
46건
38%
116,747,855원
물건 비고
1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.맹지이며, 잡목 등이 자생하는 남서향으로 완만한 경사지의 부정형 자연림상태의 임야임
3. 인접 토지와 경계구분이 불분명하여 측량을 요함
4.미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인요함. 본건 토지상에 자생하는 소나무, 활잡목 등 수목은 토지에 포함하여 평가함
