나이스옥션 법원경매 울산 2024타경6818 [1] 울산광역시 중구 동동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

울산광역시 중구 OOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6818(울산지방법원 경매6계). 감정가 51,800,000원, 최저가 17,767,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6818 [1]
소재지울산광역시 중구 동동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.09
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한도시지역, 장애물제한표면구역, 지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
울산광역시 중구 동동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.88㎡ (8.13평)
건물면적40.26㎡ (12.18평)

금액

감정가51,800,000원
최저가17,767,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,330,100원 (30%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 51,800,000원 유찰
2차 2025.11.05 36,260,000원 유찰
3차 2025.12.10 25,382,000원 유찰
4차 2026.01.21 17,767,000원 매각
4차 2026.01.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.27 - 미납
4차 2026.04.09 17,767,000원 매각
4차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.28)
4차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 동동 소재 "월성개나리아파트" 남서측 인근에 위치하는 태화빌라 비동
1층 201호이며 주위는 단독주택,다가구주택,다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 및 조적조 슬래브 위 기와지붕 지하1층 지상 3층건중 1층 201호로서,
외벽: 몰탈위페인트칠마감.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창.
이용상태
다세대주택입니다.
설비내역
위생설비,상하수도시설,급배수시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치한 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 도로망상태 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(동동지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역,장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계
임대관계는 미상입니다.
2.기타
없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 63% 74,600,000원
최근 6개월 6건 65% 74,120,000원
최근 12개월 10건 65% 79,028,569원

물건 비고

1. 공부상 동이 없으나 현황은 태화빌라 B동으로 사용중임
2. 재매각. 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임