나이스옥션 법원경매 울산 2024타경6009 [1] 경상남도 양산시 신기동 508-3 신기주공아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 신기서길 23, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6009(울산지방법원 경매6계). 감정가 91,300,000원, 최저가 63,910,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6009 [1]
소재지경상남도 양산시 신기동 508-3 신기주공아파트 110동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 신기서길 23, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신기주공아파트
매각기일2025.11.05
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 도시계획구역, (접함)도시철도, (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)역사문화환경보존지역
경상남도 양산시 신기동 508-3 신기주공아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.25㎡ (7.64평)
건물면적38.64㎡ (11.69평)

금액

감정가91,300,000원
최저가63,910,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,391,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 91,300,000원 유찰
2차 2025.11.05 63,910,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 울밀 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 북측 인근에 위치한 신기주공아파트 110동 1층
104호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬래브지붕 15층건 중 1층 104호(사용승인일자 : 1993.
06.09.)로서,
외벽 : 페인트칠 마감.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내외부 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-04-27), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 73% 128,641,327원
최근 6개월 76건 75% 138,734,335원
최근 12개월 155건 77% 157,430,286원