나이스옥션 법원경매 울산 2024타경110724 [1] 울산광역시 남구 신정동 1880 태화강풍림엑슬루타워 에이동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 <태화로터리> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 43층 건물 중 제6층 제604호로서,
2011.08.31., 사용승인되었으며,
외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 시스템 창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 전체를 기준으로 북측 및 동측으로 대로, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

신정동 1880 : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

신정동 1883 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

신정동 1884 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.