나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111352 [1] 경상남도 양산시 북정동 434 양산북정대동아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 <삼성초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제7층 제704호로서,
1993.07.26., 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 전체를 기준으로 북서측 및 남측, 동측, 북동측으로 소로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.