나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111901 [1] 경상남도 양산시 평산동 OOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111901(울산지방법원 경매6계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111901 [1]
소재지경상남도 양산시 평산동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명대우월드피아
매각기일2025.11.05
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한(접함)도시관리계획 입안중, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 평산동 OOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.69㎡ (2.63평)
건물면적49.91㎡ (15.10평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 70,000,000원 유찰
2차 2025.11.05 49,000,000원 매각
2차 2025.11.12 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.16 - 납부<br />(2025.12.04)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 2층 209호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감등,
내벽: 벽지, 인테리어 마감등,
창호:샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 정방형 토지로 공동주택 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통이며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는
보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 4건 65% 106,605,000원