나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114818 [1] 울산광역시 중구 태화동 169-4 주식회사현대미포조선소직장주택조합아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 신기11길 10-8, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114818(울산지방법원 경매6계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114818 [1]
소재지울산광역시 중구 태화동 169-4 주식회사현대미포조선소직장주택조합아파트 101동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 신기11길 10-8, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주식회사현대미포조선소직장주택조합아파트
매각기일2025.11.05
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역
울산광역시 중구 태화동 169-4 주식회사현대미포조선소직장주택조합아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.00㎡ (9.98평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가151,000,000원
최저가105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 151,000,000원 유찰
2차 2025.11.05 105,700,000원 매각
2차 2025.11.12 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.16 - 납부<br />(2025.12.03)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 중구 태화동 소재 "태화강국가정원" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제6층 제604호로서,
(사용승인일 : 1993.12.04)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
대상물건은 아파트로 이용 중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 89% 202,374,535원
최근 6개월 26건 89% 216,752,324원
최근 12개월 51건 86% 216,148,339원