나이스옥션 법원경매 천안 2025타경50 [1] 충청남도 천안시 서북구 성정동 OOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
충청남도 천안시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50(천안지원 경매5계). 감정가 229,000,000원, 최저가 160,300,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 ""성정중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 각종 근린생활시설 및 주상용건물, 업무용건물, 아파트단지, 공동주택 등이 밀집되어 있는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,
외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 인테리어 등 마감
창호: 샷시 창호임.
이용상태
스킨·바디 관리실(상호: 한담 에스테틱)로 이용 중임.
설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, '상업용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측, 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(천안성정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도는‘의원’이나 현황‘피부샵’으로 이용되고 있는바 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
