나이스옥션 법원경매 청주 2024타경61984 [1] 충청북도 청주시 청원구 우암동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교가 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통이며,
인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 "건부지"로
이용 중임.

인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 6m, 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ‘건물개황도’및‘사진용지’와 같이 본건 일련번호(2) 건물 옥탑층에 제시외 건물
㉠이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물(사용승인일 : 2015.12.30)로서,

외 벽 : 치장벽돌 및 화강석 붙임 마감 등.
내 벽 : 타일 붙임 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

기준시점 현재 "주상용"으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ‘건물개황도’및‘사진용지’와 같이 본건 일련번호(2) 건물 옥탑층에 제시외 건물
㉠이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(옥탑) 포함