나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551028 [1] 인천광역시 서구 당하동 1027-15 신안실크벨리아파트 502동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택
및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제502동 제12층 제1201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

당하동 1027-15 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층
수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보
행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서
부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>
당하동 1027-16 :제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층
수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로
3류(폭 12m-15m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조
례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지
원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경
보호에관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관
한 법률>,절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.