나이스옥션 법원경매 인천 2024타경545429 [1] 인천광역시 계양구 작전동 140-2 신진아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2024.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "화전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건내 5층 514호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-559
1])<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서
부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)
<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.