나이스옥션 법원경매 인천 2024타경541878 [1] 인천광역시 부평구 청천동 234-8 삼정에이스빌 601동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 원길로 15-16, 601동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경541878(인천지방법원 경매22계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 541878 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 234-8 삼정에이스빌 601동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 원길로 15-16, 601동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼정에이스빌
매각기일2025.11.19
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 부평구 청천동 234-8 삼정에이스빌 601동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.96㎡ (7.85평)
건물면적51.04㎡ (15.44평)

금액

감정가135,000,000원
최저가94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 135,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 94,500,000원 매각
2차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 납부<br />(2026.01.05)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동소재 "청천도서관"남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지및 다세대주택,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철7호선 "산곡역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물내 3층 301호로서
- 외벽: 몰탈위 드라이비트등 마감.
- 창호: 샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형평지로서 다세대주택부지(601동,602동)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대주택단지(601동,602동)는 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 62% 90,621,044원
최근 6개월 103건 62% 90,942,938원
최근 12개월 201건 64% 93,345,666원

물건 비고

본건 601동의 도로명주소는 건축물대장상 '원길로 15-18' 이나 등기사항전부증명서 및 전입세대확인서상 '원길로 15-16'으로 표기되었으며, '원길로 15-16' 은 602동의 도로명주소임