나이스옥션 법원경매 인천 2025타경758 [2] 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층607호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층607호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경758(인천지방법원 경매22계). 감정가 94,250,000원, 최저가 94,250,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 758 [2]
소재지인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층607호
용도오피스텔
매각기일2025.10.01
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)도로, 지구단위계획구역, 도시관리계획 입안중
인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 6층607호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

건물면적51㎡ (15.43평)

금액

감정가94,250,000원
최저가94,250,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,425,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 94,250,000원 변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 53% 122,630,091원
최근 6개월 16건 62% 142,645,161원
최근 12개월 17건 63% 143,289,710원

물건 비고

1. 건물만 매각(대지권미등기이며 , 최저매각가격은 건물만 평가한 금액임)
2. 감정평가시점 사용승인 전 구분건물(건축물대장 부존재)이며 공사가 중단된 상태임.
3. 현황조사서에 의하면 본건 건물에 '유치권 행사 중' 이라는 안내물 부착되어 있으나, 본 건 유치권에의한경매 신청인인 농업회사법인 다인 주식회사 점유 이외의 점유자는 현황조사서상 확인되지 않았으며 경매신청인 이외의 유치권 성립여부 또한 불분명함.