나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13004 [1] 경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13004(수원지방법원 경매10계). 감정가 298,000,000원, 최저가 208,600,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13004 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명로프트153
매각기일2025.11.11
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 공공주택지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.92㎡ (3.00평)
건물면적44.72㎡ (13.53평)

금액

감정가298,000,000원
최저가208,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,860,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 298,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 208,600,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 납부<br />(2025.12.16)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경림 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "수원금곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건내 8층 812호로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.(후면 "내부구조도"참조).
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측 및 동측, 남측으로 각각 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 59건 63% 145,626,474원
최근 6개월 73건 66% 154,106,670원
최근 12개월 124건 68% 149,788,755원