나이스옥션 법원경매 고양 2022타경4799 [1] 경기도 파주시 광탄면 창만리 OOOOO 공장 경매
경기도 파주시 광탄면 OOO OOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4799(고양지원 경매2계). 감정가 7,285,568,020원, 최저가 5,099,900,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 "창만1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 공장, 창고, 근린생활시설, 임야, 전답 등이 혼재되어 있는 지대임
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
건부지 및 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 중 도로인 기호5,6을 통하여 기호1인 건부지로 차량통행이 가능함
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 (창만리 492-3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) -기호5 (창만리 492-5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) -기호6 (창만리 492-9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
지적개황도 참고바람.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2~4 일반철골구조 기타지붕 1층 및 2층 건물로 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 및 일부인테리어 마감 등임.
이용상태
-기호2 공장 및 기숙사,사무실등 -기호3,4 공장 등으로 이용 중임.
설비내역
전기설비 및 위생설비 등이 되어 있음
부합물 및 종물
지적개황도 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
53%
1,406,925,259원
최근 6개월
31건
56%
1,131,322,019원
최근 12개월
49건
59%
1,205,599,870원
물건 비고
1.일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물, 제시외 수목, 제시외 기계 매각에 포함.
2.목록5,6은 지분매각이고 도로로 이용중임.
3.목록1 토지의 건물(나,다동)뒷편에 진지(참호)3개가 소재하고 훼손없이 잘 보존됨.
