나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61281 [1] 경기도 파주시 다율동 1030 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 1307동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정우 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 다율동 소재 ""다율초등학교"" 동측 인근에 위치하는 운정신도시 한라
비발디파크젠해오름마을13단지 제1307동 제20층 제2002호로서, 주위는 아파트단지 및 각종
근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건물 내 20층 2002호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정3지구), 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-05-27), 제1종지구
단위계획구역(파주운정3지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-12-29)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호
구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.