나이스옥션 법원경매 고양 2025타경330 [1] 경기도 파주시 적성면 두지리 49-4 전 경매

경기도 파주시 적성면 두지리 49-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경330(고양지원 경매2계). 감정가 347,634,000원, 최저가 119,240,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 330 [1]
소재지경기도 파주시 적성면 두지리 49-4
용도
매각기일2026.05.20
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역
경기도 파주시 적성면 두지리 49-4 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,953㎡ (590.78평)

금액

감정가347,634,000원
최저가119,240,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,924,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 347,634,000원 유찰
2차 2025.11.12 243,344,000원 변경
2차 2026.03.11 243,340,000원 유찰
3차 2026.04.15 170,340,000원 유찰
4차 2026.05.20 119,240,000원 매각
4차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.01)
4차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 환성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 식현리 소재 ""적서초등학교"" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 환경으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사사다리형으로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 세로에 접하며, 북측으로 수로를 사이에 두고 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역(2020-10-21), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 62% 227,187,427원
최근 6개월 30건 60% 266,750,572원
최근 12개월 62건 57% 204,000,259원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)