서울특별시 동작구 상도동 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3344(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 6,405,305,760원, 최저가 5,124,244,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 상도동에 소재하는 "숭실대학교" 서측에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 대학, 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 숭실대입구역(7호선)이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 노폭 약 5m, 남측 및 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청
에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
제시외 물건
ㄱ : (판넬조 판넬지붕/ 약4.5㎡/ 창고 등/ 1층소재)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 본건 토지위에 제시외 물건이 소재하며 이러한 제시외 물건을 포함하여 평가하였으니, 제시외 물건의 적법성이나 이행강제금 부과여부, 원상회복의무 등은 담당기관에 확인하기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1989년 08월 05일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로,
외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
지1층 : 근린생활시설(현황 창고임.)
1층 : 근린생활시설(상호 : 야키오진격, 깍뚝집, 헤어꾼, 미학당, 동심옷방 등)
2층 : 근린생활시설(상호 : 스터디카페아늑)
3층 : 근린생활시설(상호 : 밀알고시원)
4층 : 주택
