나이스옥션 법원경매 해남 2022타경2704 [1] 전라남도 완도군 약산면 해동리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 빛고을 · 평가일 2023.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "음마마을" 남동측 인근에 위치하며, 양어장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호1-5,7은 부정형 평지로 양어장 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 기호1-5,7은 세로(가)입니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1은 생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호2는 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호3은 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호4는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호5는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호7은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호2-가는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건으로
외 벽 : 화강석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.

본건 기호3-나는 경량철골구조조 철판지붕 단층 건으로
외,내벽 : 판넬마감 등 입니다.


본건 기호4-다는 블럭조 판넬지붕 단층 건으로
외,내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다.


본건 기호4-라는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건으로
외,내벽 : 콘크리트 마감 등 입니다.


본건 기호4-마는 블럭조 판넬지붕 단층 건으로
외,내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다.

이용상태

본건 기호2-가는 관리사로 이용중입니다.
본건 기호3-나-4-라는 기계실 및 양수실 등으로 이용중입니다.

설비내역

본건 기호2-가는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 목록 포함[기계기구 목록 1-1) 양수기 중 90kw, 48kw 소재불명, 1-2) 진공펌프 소재불명, 1-3) Air Blower 중 7.5kw 2ea(기계기구 감정평가명세표의 70.5kw는 7.5kw의 오타), 3.7kw 2ea 소재불명, 1-4) Air Compressor 확인불능, 2-1) 여과기 중 2ea 소재불명, 2-2) Auto Value 및 2-3) 기타배관 일부 소재불명, 4. 파판 및 셀타 지상에 산재하나 수량 확인불능, 구축물 2-1) 철근콘크리트구조 수조는 소재불명이나 다른구조 수조 존재함. (감정평가서 및 현황조사서 참조)]
화재로 인하여 목록 2, 목록 3, 제시외 8-1. 건물 일부 그을림
목록 10. 지상 컨테이너 박스 1동 매각에서 제외