나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경1092 [1] 대구광역시 서구 내당동 463-5 광장타운아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2024.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "달성고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "광장타운아파트" 제102동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 노선상가 및 후면주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구지하철2호선 두류역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 중 제12층 제1203호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 1984.03.19>

- 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 10차선 포장도로(달구벌대로), 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(경운중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(대구과학기술고등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(달성고등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.