나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1701 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2591-2 임야 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2591-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1701(제주지방법원 경매7계). 감정가 458,208,000원, 최저가 458,208,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암개척단지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 남동측 원거리에 평화로(1135번지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1,2) : 인접도로와 대체로 등고완만한 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
기호 (1,2) : 남서측으로 폭 3m 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심 의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항&apos;을 참조하시기 바랍니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 &quot;제주관광대학교&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루며 일부 주택 및 숙박시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 출입이 용이하며, 북서측 근거리에 평화로(1135번지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위리얼징크지붕 단층 내 제1층 제102호로서, (사용승인일자 : 2023.12.13) - 외벽 : 스타코마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태
본건은 공부상 사무소이며, 상부에 다락이 소재합니다.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 등기사항전부증명서상 전세권설정되어 있습니다.
