나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1743 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 531-1 히페리온빌리지 106동 4층402호 연립주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 일주서로 566 히페리온빌리지, 106동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1743(제주지방법원 경매4계). 감정가 332,000,000원, 최저가 232,400,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 ‘중문고등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 전 및 과수원, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 (사용승인일 : 2017.05.10.) 내 4층 402호로서 외벽 : 스타코 마감 및 화강석 붙임 등 , 창호 : 시스템창호 등 내벽 : 벽지 마차감 및 타일 마감 등, 바닥 : 강마루 등 임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐비설비, 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호①~③: 3필지 일단의 토지로서 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 연림주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호①~③: 공히 3필지 일단의 토지로서 남측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호①: 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호③: 자연녹지지역 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호③: 자연녹지지역 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
