전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 795-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5323(장흥지원 경매1계). 감정가 91,875,600원, 최저가 91,875,600원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5323 [1]
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 795-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,402.80㎡ (1,029.35평)
금액
감정가
91,875,600원
최저가
91,875,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,187,560원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
91,875,600원
매각
신건
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
신건
2026.05.26
-
미납
신건
2026.07.27
91,875,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2025.09.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 소재 덕촌마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가로장방형의 평지로, 현황 묵답상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 및 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 2면이 접하는 각지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양 , 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농 지법>, 자연재해위험개선지구(2023-04-28)(자연재해위험개선지구(대덕지구))<자연재해대책법 >임.
