나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52041 [1] 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557 답 경매
전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52041(순천지원 경매2계). 감정가 152,573,200원, 최저가 85,441,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 52041 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1557 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.31 |
| 관할법원 | 순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322)) |
| 이용제한 | 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)계획관리지역, 생산관리지역, (저촉)접도구역 |
면적
| 토지면적 | 3,172㎡ (959.53평) |
|---|
금액
| 감정가 | 152,573,200원 |
|---|---|
| 최저가 | 85,441,000원 (감정가 대비 56%) |
| 입찰보증금 | 8,544,100원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.01 | 152,573,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 106,801,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 85,441,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 오늘감정 · 평가일 2025.09.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 소재 "소영마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지 및 숙박시설(펜션 등)으로 형성된 해안가의 어촌지역임.
- 교통상황
- 15번 국도변에 위치하나 비교적 군 소재지에서 비교적 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 블편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 기호1,2) 경계구분 없이 농경지(답)이나 현재는 묵답 상태임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 기호2)는 공부상 지목은 "구거"이나 현황은 기호1)과 함께 농경지(답) 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 농경지로서, 임대여부는 미상이며, 기호2)는 동측에 인접한 구거부지와 접하여 있는바, 정확한 경계확인을 위해서는 별도 측량이 필요할 것으로 사료됨.
물건 비고
일괄매각, 목록1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
AI 물건분석
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