나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21333 [1] 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 20층2012호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 익산역 시그니처-S 주상복합, 1동 20층2012호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21333(군산지원 경매2계). 감정가 92,000,000원, 최저가 45,080,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21333 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 20층2012호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17 익산역 시그니처-S 주상복합, 1동 20층2012호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 중점경관관리구역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 5.38㎡ (1.63평) |
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| 건물면적 | 19.04㎡ (5.76평) |
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금액
| 감정가 | 92,000,000원 |
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| 최저가 | 45,080,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 4,508,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
92,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
64,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
45,080,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 창인동2가 소재 "익산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 주상복합(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능합니다.
- 건물의 구조
- 일련번호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제20층 제2012호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다.
- 이용상태
- 일련번호1-가) "아파트"로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 본건 아파트에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서 "주상용건물부지"로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 폭 약 12m 내외의 도로, 남측 및 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.