나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21975 [1] 경상남도 거제시 상동동 735 대동다숲아파트 103동 2층204호 아파트 경매
경상남도 거제시 상동7길 30 대동 다숲아파트, 103동 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21975(통영지원 경매5계). 감정가 106,000,000원, 최저가 74,200,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 21975 [1]
소재지 경상남도 거제시 상동동 735 대동다숲아파트 103동 2층204호 도로명주소 경상남도 거제시 상동7길 30 대동 다숲아파트, 103동 2층204호 용도 집합건물 매각기일 2026.08.10 관할법원 통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599)) 이용제한 (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, (저촉)소하천구역, 제2종일반주거지역, (저촉)주거용지, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)소하천, (저촉)기반시설부담구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (접함)소하천구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)근린공원, (접함)완충녹지, (저촉)초등학교, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적 57.53㎡ (17.40평) 건물면적 73.17㎡ (22.13평)
금액
감정가 106,000,000원 최저가 74,200,000원 (감정가 대비 70%) 입찰보증금 7,420,000원 (10%) 유찰횟수 1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
106,000,000원
유찰
2차
2026.08.10
74,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아감정 · 평가일 2025.09.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 &apos;거제고현초등학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 근린생화시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제204호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 &apos;공동주택(아파트) 건부지&apos;로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대지권의 토지 북동측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 기반시설부담구역 , 주거용지(공동주택용지,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시) , 지구단위계획구역 , 근린공원(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법> 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
나이스옥션은 대법원 법원경매·공매 정보, 권리분석, 감정평가서, 실거래·시세, 물건 알림을 무료로 제공합니다.
법원경매, 대법원경매, 부동산경매, 아파트경매, 공매, 무료경매사이트, 나이스옥션
© 나이스옥션 | niceauction.co.kr
홈 ·
경매검색 ·
공매검색 ·
전체 경매물건 ·
전체 공매물건 ·
지도검색 ·
공지사항 ·
요금안내 ·
신규회원 혜택