나이스옥션 법원경매 창원 2025타경708 [1] 경상남도 김해시 진영읍 신용리 26 전 경매

경상남도 김해시 진영읍 신용리 26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경708(창원지방법원 경매1계). 감정가 78,118,000원, 최저가 78,118,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 708 [1]
소재지	경상남도 김해시 진영읍 신용리 26
용도	토지
매각기일	2026.11.12
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 도시지역, 중점경관관리구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	562㎡ (170.01평)

금액

감정가	78,118,000원
최저가	78,118,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,811,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	78,118,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 아랫양지마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2):완경사지대내 부정형의 토지로서 휴경지임.
인접 도로상태: 일련번호(1,2):지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1,2):도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-04-07)(진영 신용지구), 성 장관리계획구역(2023-04-13)(진영 신용구역 주거형), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 중점경관관리구역 (2018-11-01)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)