나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10322 [1] 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 403-56 대지 경매
경상북도 울진군 울진읍 읍내리 403-56 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10322(영덕지원 경매2계). 감정가 223,656,750원, 최저가 227,469,500원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10322 [1]
소재지
경상북도 울진군 울진읍 읍내리 403-56
용도
토지
매각기일
2026.11.20
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
(저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
299㎡ (90.45평)
금액
감정가
223,656,750원
최저가
227,469,500원 (감정가 대비 102%)
입찰보증금
22,746,950원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.23
223,656,750원
유찰
2차
2026.11.20
227,469,500원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 소재 "대구지방법원 울진군법원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
일련번호(1~5) : 부정형의 평지이며 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,4,5) : 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3) : 폭 약 6~7m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,4) : 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) : 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구 역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
일련번호(2,3) : 지목이 &apos;답&apos; 이나 현황 &apos;주거나지&apos; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
물건 비고
일괄매각.
목록1,5-지상에 소재하는 제시외 건물1-1, 5-1번은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 건물소재로 인하
여 제한받는 가격임. 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
목록2-지목이 '답'이나 현황'주거나지'임.
