나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11397 [1] 경상북도 구미시 봉곡동 5 구미봉곡 뜨란채 103동 2층201호 아파트 경매

경상북도 구미시 도봉로3길 10 구미봉곡 뜨란채, 103동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11397(김천지원 경매4계). 감정가 124,000,000원, 최저가 124,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11397 [1]
소재지경상북도 구미시 봉곡동 5 구미봉곡 뜨란채 103동 2층201호
도로명주소경상북도 구미시 도봉로3길 10 구미봉곡 뜨란채, 103동 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.05.13
관할법원김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로
경상북도 구미시 봉곡동 5 구미봉곡 뜨란채 103동 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.87㎡ (16.60평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가124,000,000원
최저가124,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 124,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주중학교" 동측 인근에 위치하는 "구미봉곡 뜨란채 제103동 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 다세대주택, 학교, 근린생 활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 남측 및 남동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 보행자전용도로(접합), 소로1류( 폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -