나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11362 [1] 경상북도 구미시 형곡동 OOOOO OO OOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 OOOOOO OOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11362(김천지원 경매4계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11362 [1]
소재지경상북도 구미시 형곡동 OOOOO OO OOOO
도로명주소경상북도 구미시 OOOOOO OOOO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상북도 구미시 형곡동 OOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.32㎡ (13.71평)
건물면적74.57㎡ (22.56평)

금액

감정가60,000,000원
최저가42,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 60,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 42,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 모든감정 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 ‘구미여자상업고등학교’ 서측 인근에 위치하는 통칭 "일산맨션 제5층 제503호" 단위세대로서, 부근일대는 정비된 주택지대로서 소규모 아파트 및 다세대주택, 단독주택과 일부 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 대체로 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건 중 5층 503호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향의 완경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 가로장방형의 아파트부지 로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호 구역에 속함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.