나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11412 [1] 경상북도 김천시 감천면 무안리 808 답 경매

경상북도 김천시 감천면 무안리 808 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11412(김천지원 경매3계). 감정가 130,667,000원, 최저가 91,466,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11412 [1]
소재지	경상북도 김천시 감천면 무안리 808
용도	토지
매각기일	2026.11.19
관할법원	김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	3,187㎡ (964.07평)

금액

감정가	130,667,000원
최저가	91,466,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,146,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.15	130,667,000원	유찰
2차	2026.11.19	91,466,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 완성 · 평가일 2025.10.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 감천면 무안리 소재 &quot;외안마을&quot; 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 북서하향 완경사지에 위치하여 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 ‘휴경지(답)’으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.