나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500025 [1] 충청남도 금산군 금성면 OOOO OOOOO OOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 눌민 · 평가일 2025.01.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금성면 하류리 소재 "큰말마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생？시설, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
교통사항은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

본건(2): 본건 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장 도로가 소재함.

본건(4): 본건 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장 도로 및 남동측으로 인접 구거부지를 사이에 두고 노폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서.

본건(2): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.

본건(2): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 인접 및 인근 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건(1): 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물 로서,

-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 판넬 마감 등.
-바닥: 몰탈 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.

본건(3): 일반철골구조 일반철골구조붕 단층 건물 로서,

-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 판넬 마감 등.
-바닥: 몰탈 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.

이용상태

본건(1): 근린생활시설 등으로 이용중임.

본건(3): 근린생활시설 등으로 이용중임.

설비내역

본건(1): 위생 및 급배수 설비, 전기설비 등이 갖추어짐.

본건(3): 위생 및 급배수 설비, 전기설비 등이 갖추어짐.

부합물 및 종물

병첨 "건물 상세 개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 평가 및 매각 포함(감정평가서 참조)