나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3828 [1] 대전광역시 유성구 계산동 721 대전학하지구오투그란데미학아파트 207동 18층1802호 아파트 경매
대전광역시 유성구 학하남로 10 오투그란데 미학, 아파트 207동 18층1802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3828(대전지방법원 경매6계). 감정가 483,000,000원, 최저가 338,100,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산초등학교" 동측 인근에 위치하는 대전학하 지구오투그란데미학아파트(총 13개동 1,000세대) 207동 18층 1802호로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 노변 점포, 학교, 나대지 등으로 형성된 학하구획정리사업지구내 주 택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 18층 1802호로서, (2011년 10월 17일 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨 러설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄하게 조성된 아파트(대전학하지구오투그란데미학아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대로, 중로 및 소로에 접하고, 남측 및 남동측으로 차량 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 대로 3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전덕명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미 학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
