나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503309 [1] 대전광역시 동구 정동 OOOO 단독주택 경매
대전광역시 동구 OOOO OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503309(대전지방법원 경매4계). 감정가 172,988,540원, 최저가 138,518,740원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 정동 소재 "대전역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
교통상황
본건 주변까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 1미터 내외 정도의 도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(최저고도지구(중앙지구)), 방화지구, 지구단위계획구역(공공주택지구), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(대전동구 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(대전역세권 재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(재정비존치관리구역(정동2관리구역))<도시재정비촉진을위한특별법>, 도심융합특구(2024-11-07)<도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역)
제시목록 외의 물건
별지 &quot;지적개황도 및 사진용지&quot;와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) ▷목조 세멘와즙 2층 건물로서, (현황 슬래브지붕) -벽 체 : 몰탈위 페인팅 등 마감 -창 호 : 샷시 및 목재창호 등 마감임
이용상태
공부상 주택임.
설비내역
주택에 필요한 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있으나 정상작동 여부는 미상임.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
일괄매각
목록 1. 경계 부분에 제시외 타인 소유 건물 매각에서 제외됨
최저매각가격은 제시외 타인 소유 건물로 인하여 제한받는 가격임
