나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51738 [1] 충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1 현대주택아파트 4동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 OOO OOOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51738(청주지방법원 경매2계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51738 [1]
소재지	충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1 현대주택아파트 4동 OOOOOO
도로명주소	충청북도 청주시 OOO OOOO OO OOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.31
관할법원	청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역

충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1 현대주택아파트 4동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.69㎡ (12.91평)
건물면적	83.20㎡ (25.17평)

금액

감정가	141,000,000원
최저가	98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	141,000,000원	유찰
2차	2026.03.31	98,700,000원	매각
2차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.13	-	납부<br />(2026.04.28)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무심 · 평가일 2025.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 ‘사창동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물내 제2층 제206호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 고저 차이가 있는 부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 사창동 154-1 : 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택지(A4), 건폐율 60%이하, 용적률 250%이하, 건축한계선 중로변2m), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.