나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10366 [1] 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 10층 1034호 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 1024-1 체스터톤스 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10366(속초지원 경매2계). 감정가 276,000,000원, 최저가 135,240,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10366 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 10층 1034호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 엑스포로 109 체스터톤스 속초, 시 교동 1024-1 체스터톤스 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 유원지, 도시지역, 온천공보호구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 20.79㎡ (6.29평) |
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| 건물면적 | 55.81㎡ (16.88평) |
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금액
| 감정가 | 276,000,000원 |
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| 최저가 | 135,240,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 13,524,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.08 |
276,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.06 |
193,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.10 |
135,240,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '속초세관' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 청초호 인근 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물내 10층 1034호로서, 외 벽 : 석재마감, 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조
- 이용상태
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재감지설비, 스프링쿨러 설비 등 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 숙박시설(생활숙박시설)부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(2019-07-08)<온천법>
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
체스터톤스호텔앤드레지던스 주식회사에서 객실 위탁운영관리 한다고 함(현황조사서 참조)