나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경2206 [1] 강원특별자치도 춘천시 온의동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 춘천시 OOO OO OO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2206(춘천지방법원 경매2계). 감정가 687,000,000원, 최저가 480,900,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 2206 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 온의동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 춘천시 OOO OO OO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 13.45㎡ (4.07평) |
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| 건물면적 | 84.92㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 687,000,000원 |
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| 최저가 | 480,900,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 48,090,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.19 |
687,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.09 |
480,900,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.11.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 '남춘천역' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층/지상49층 중 제33층 제3302호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 등 입니다.
- 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측, 북서측, 북동측, 남서측으로 공도와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- (1) : 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(2017-09-21), 완충 녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2019-04-08).
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
71% |
173,780,424원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
84% |
211,163,163원 |
| 최근 12개월 |
32건 |
84% |
197,542,006원 |
물건 비고
- 대지권의 목적인 토지(춘천시 온의동 601) 을구 순위1번 지상권등기(2022.5.2 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함