나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42582 [1] 경기도 안성시 공도읍 양기리 419 전 경매

경기도 안성시 공도읍 양기리 419 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42582(평택지원 경매3계). 감정가 669,827,000원, 최저가 468,878,900원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42582 [1]
소재지	경기도 안성시 공도읍 양기리 419
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 성장관리권역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,456㎡ (742.94평)

금액

감정가	669,827,000원
최저가	468,878,900원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	46,887,890원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	669,827,000원	유찰
2차	2026.07.27	468,878,900원

감정평가 요약

감정평가기관: 시공감정 · 평가일 2025.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 &quot;문기초등학교&quot; 남서측에 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 평지로 &apos;과수원&apos;으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 평지로 &apos;주거기타&apos; 임.
인접 도로상태: 기호(1,2) : 지적상 &apos;맹지&apos;로 본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 타인토지인 도로로 접근이 가능하나 통행권원에 대하여는 별도의 확인을 요함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 목록1 제시외 수목 포함. 목록1 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록2 제시외 창고, 물탱크실, 컨테이너는 매각제외. 목록2 지상 조경수, 관정 등은 토지가액에 포함하여 매각. 맹지.