나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34461 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34461(부천지원 경매6계). 감정가 618,000,000원, 최저가 432,600,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34461 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.02
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중점경관관리구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.27㎡ (4.01평)
건물면적115.20㎡ (34.85평)

금액

감정가618,000,000원
최저가432,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금43,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 618,000,000원 유찰
2차 2026.04.02 432,600,000원 매각
2차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 &amp;quot;신중동역(7호선)&amp;quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 신중동역(7호선)이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 35층 건물내 30층103동3002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2007.08.28)
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단지의 장방형의 토지로서 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
4면으로 외곽공도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.